1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
立川市
40.9万円/㎡
前年比-3.8%
サンパレス立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造
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2階 / 62.1㎡の場合
相場
4,077万円
65.7万円/㎡
2,464
3,539
4,615
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,615万円
57.0万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパレス立川
3,990万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 62.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 64.3万円 | 2階 | 62.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 44.5万円 | 7階 | 57.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/26 | 2,780万円 | 57.9万円 | 6階 | 48.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/20 | 2,498万円 | 52.0万円 | 6階 | 48.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 1,650万円 | 34.3万円 | 8階 | 48.05㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.38㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | パールハイツ西村 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/10 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/08 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,550万円 | 49.9万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、立川市では3.8%下落しています。
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東京都立川市錦町六丁目
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